恒大事件来龙去脉时间线 恒大债务危机起源

恒大事件来龙去脉时间线 恒大债务危机起源

恒大事件来龙去脉全过程

1、恒大事件来龙去脉时间线——2017-2018年 ,恒大集团疯狂激进的时代,这一年,中国恒大的股价达到了历史巅峰时刻,最高达32.50港元,许家印则以2900亿元的身价首次登顶中国首富;

2、恒大事件来龙去脉时间线——2019年恒大持续高光时刻,在2019年7月的财富世界500强榜单中,中国恒大(HK.03333)以704.8亿美元的营业收入位列138名,较18年大幅上升92位,在中国500强榜单中排名16位;

3、恒大事件来龙去脉时间线——2020年恒大现金流隐忧开始暴露,对于快速扩张带来的负债问题,恒大高层也是早有担忧的。从2020年开始,恒大就把“降负债”已经放到了核心战略地位。另外一方面,从2020年年底开始,对房地产的重拳打压来势汹汹,金融机构贷款难,终端销售迅速降温,恒大现金流紧张;

恒大事件来龙去脉时间线 恒大债务危机起源

4、恒大事件来龙去脉时间线——2021年,恒大阴霾重重,风险频出,开始疯狂“自救”。恒大事件最引人注目的就是今年,6月底,恒大还对外表示,截至目前恒大净负债率已降至100%以下,实现一条“红线”变绿。从7月开始,越来越多的供应商和关联企业发布相关消息,恒大所遭遇的困难已经是人尽皆知。8月19日的约谈雪上加霜,恒大风险频出,开始疯狂“自救”,突破阴霾...

5、债务危机究竟是怎么回事?想听真话还是听假话?

听假话。目前恒大账面上的债务是1.97万亿元,现在不少媒体信誓旦旦地说,恒大的资产超过2.4万亿元,所以恒大不是资不抵债。换句话说,恒大的资产超过债务,所以根本不需要谁出钱来救恒大。恒大只需要将手头的资产出售,就可以将债务覆盖了。所以,现在的恒大债务危机是“杞人忧天”!

恒大事件来龙去脉时间线 恒大债务危机起源

听真话。目前中国对房企有“三条红线”政策,恒大是把“三条红线”全踩了。也就是资产负债率高过70%,净负债率超过100%,现金短债超过比例“1”。恒大不仅是踩了“三条红线”,而且是连踩5年。

并且,由于恒大擅长隐藏债务,现在账面上的这1.97万亿的债务,只是恒大实际债务的一部分,更大的债务还隐藏在所谓的“明股实债”当中。因此,极有可能,恒大表面上的那些资产,实际上就是“债”;恒大与其他公司合资的企业,极有可能是其他公司用恒大的债“入股”。如果将这些清算出来,那恒大的债务就成了一个无底洞。到目前为止,恒大的债务还无法得出一个确切的数字,只知道一定会比账面上的债务大许多,许多,许多!具体数字是多少,大概已经上升到“国家机密”级了吧。

如此一来,恒大的资产极大概率是无法覆盖它实际的债务。如果要我来猜,我会相信广东省一年的GDP才够填恒大的债务窟窿吧。顺便说一句,广东省2020年GDP大约是11万亿人民币。